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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Aix-en-Provence au prix de 580 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.881814
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
Iad France - Lila Abed vous propose : À Vendre un APPARTEMENT de TYPE 4, avec un jardin de 493 m².
Et 2 Garages en sous sol.
Construction de 2025
Sous décénale
Disponible immédiatement !
A 5 min du centre Ville d'Aix en Provence.
Laissez-vous séduire par une architecture inspirée des bastides aixoises traditionnelles : matériaux naturels, teintes ocre et sable, la voiture s'efface en sous-sol pour laisser place à des cheminements piétons végétalisés et des jardins luxuriants.
? Des Intérieurs Baignés de Lumière
Un appartement de type 4, comprenant 3 chambres, à été pensé comme un véritable havre de bien-être :
Double orientation ou traversants Est-Ouest, pour une luminosité optimale.
Vues imprenables sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis.
Espaces extérieurs hors normes : Jardin privatif intimiste de 493 m².
? Des Prestations Haut de Gamme & Confort Moderne
Climatisation & Énergie : Pompe à chaleur individuelle pour un chauffage et un rafraîchissement d'air sur mesure dans chaque pièce.
Design : Carrelage grès cérame, peinture lisse, portes contemporaines et baies vitrées coulissantes en aluminium.
Équipements : Salles de bain avec meubles vasques et WC suspendus, placards aménagés et volets électriques.
Sécurité : Résidence entièrement clôturée, parkings sécurisés en sous-sol et accès contrôlés par interphone.
Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33118490)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aix-en-Provence
Année de construction : 2025
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 369.00€ et 499.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 85m2Aix-en-Provence
vente
580 000 €*
Publiée le 12/05/2026
I@D FRANCE
