Iad France - Danielle LEFEBVRE (06 66 90 96 52) vous propose : Maison de charme rénovée - terrasse avec vue sur le Mont Ventoux + terrain agricole

Située au coeur d'un village prisé, cette maison de caractère entièrement rénovée développe environ 130 m² environ habitables répartis sur trois niveaux.

Elle offre une distribution fonctionnelle et agréable :
. Au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant deux chambres et une salle d'eau
. Au premier étage : une pièce de vie chaleureuse de 21 m² environ avec parquet, cheminée et balcon
. Au dernier niveau : une cuisine lumineuse ouverte sur une terrasse tropézienne de 20 m² environ avec vue dégagée sur le Mont Ventoux.

Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, dont une suite parentale avec baignoire, WC et dressing.

Les prestations complémentaires :
. Cave voutée plaine de caractère, idéale pour les amateurs de vin
. Local vélo discret et fonctionnel
. Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir

Atout rare : Un terrain agricole indépendant de 550 m² environ avec cabanon, idéal pour un projet de nature ou de détente

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle LEFEBVRE EI (ID 41544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 453953051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33204338)