Iad France - Marine Lamé vous propose : Située au coeur de la station balnéaire de Saint-Cast-le-Guildo, à seulement 100m de la Grande Plage et des Mielles, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison et d'un immeuble divisé en 3 appartements. La maison bénéficie d'une entrée indépendante, l'immeuble également.

La maison est composée comme suit : en rez-de-chaussée surélevé, un dégagement ouvrant sur cuisine ouverte sur salon / séjour, WC, placard. Au 1er étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Sous-sol total avec salle d'eau, buanderie, pièce et local vélo.
Courette.

L'immeuble est composé comme suit :
- En rez-de-chaussée : un appartement de type 2 de 32 m² avec pièce de vie, coin cuisine, une chambre avec douche et meuble vasque, WC indépendant et placard.
- Un studio de 12 m² avec pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau et WC.
- Au 1er étage un appartement de type 3 de 45 m² avec pièce de vie, cuisine aménage et équipée, salon / séjour, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendant. 2 balcons.

Le studio est actuellement loué à l'année, les 2 autres appartements pour la saison.

Assainissement collectif

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33204354)