- 2
- 1
- 73
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de 4 pièces à Aytré au prix de 396 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.912455
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Maison neuve 95 m² - proche La Rochelle - Hors zone inondable
Située à Aytré, dans le secteur prisé de la Petite Courbe, à seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez cette maison neuve d'environ 95 m², implantée sur une parcelle de 318 m², hors zone inondable.
Cette maison lumineuse et peu énergivore grâce à son plancher chauffant et à ses prestations récente, se compose de :
o Une belle pièce de vie lumineuse
o 3 chambres
o Une salle de bain avec douche et baignoire et WC séparés
o Un stationnement privatif
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, facile à aménager et à paysager selon vos envies. L'espace est prêt à accueillir votre future terrasse.
Les travaux restant à prévoir concernent les finitions intérieures : sols et cuisine, permettant ainsi de personnaliser la maison à votre goût.
Points forts :
Emplacement calme et recherché
Jardin plein sud
Maison récente et lumineuse
Faible consommation énergétique
Stationnement sur la parcelle de plusieurs véhicules.
Garage à vélo / stockage.
Visites faciles et rapides, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Vidéo disponible par demande sur whatsapp
Professionnels de l'immobilier : l'inter-agence est la bienvenue avec grand plaisir. Vous pouvez me contacter afin de faire visiter à vos acquéreurs.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33204414)
* 380 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 318 m2
Informations sur le lot
Localisation : Aytré
Année de construction : 2026
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 95m2 Aytré
vente
396 000 €*
Publiée le 12/05/2026
I@D FRANCE
