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Exclusivité
CSF propose cette villa de 5 pièces à Saint-Julien-Molin-Molette au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.909996
Villa
5 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2
Iad France - Estelle Vanel vous propose :
EN EXCLUSIVITÉ
Villa rénovée d'environ 112 m² située dans un environnement très calme, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un agréable séjour d'environ 30 m², une cuisine entièrement équipée, 4 chambres confortables ainsi qu'un sous-sol complet permettant de nombreux espaces de rangement, atelier ou stationnement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré soigneusement entretenu ainsi que d'une terrasse idéale pour les moments de détente.
Les prestations assurent un confort moderne et une bonne performance énergétique : DPE C, isolation par l'extérieur, climatisation réversible et pompe à chaleur.
Une maison idéale pour une famille, à découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33204417)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 865 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Julien-Molin-Molette
Année de construction : 1978
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
137
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1430.00€ et 2010.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 112m2 Saint-Julien-Molin-Molette
vente
249 000 €*
Publiée le 12/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Julien-Molin-Molette (42220).
Cette villa offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 865 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 2 010 € par an.
Ce bien a été construit en 1978.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.