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CSF propose cette propriété de 5 pièces à Latronquière au prix de 138 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1717809
Propriété
5 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2
Iad France - Xavier Buissonniere vous propose : SECTEUR LATRONQUIERE
Propriété avec maison et ancien garage professionnel.
La maison d'environ 110 m² se compose d'une cuisine donnant sur une salle à manger avec vue sur la nature et une belle terrasse afin de profiter en famille.
Vous trouverez un salon avec possibilité d'agrandissement,
Une salle d'eau en rez-de-chaussée.
Au 1er étage se trouve 4 chambres dont 2 avec balcons.
Au 2ème au étage des combles aménageables sont disponibles.
Le bien est en très bon état.
De nombreux volumes dans les dépendances sont disponibles dont un ancien garage professionnel afin de réaliser tous vos projets.
Le bien se situe à 5 minutes du joli lac du Tolerme, site très touristique (pêche, balades, baignades, sport. )
Bénéficiant d'une localisation idéale, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante tout en restant proche des commodités essentielles, des écoles et des services.
N'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33204434)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 897 m2
Informations sur le lot
Localisation : Latronquière
Année de construction : 1954
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
262
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1780.00€ et 2440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Propriété 110m2Latronquière
vente
138 000 €*
Publiée le 12/05/2026
I@D FRANCE
