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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Blendecques au prix de 164 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.908284
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
110m2
Iad France - Cyril Melchior vous propose : ? Primo-accedant ? Investisseur ?
Imaginez une maison d'environ 60 m², idéale pour un premier achat ?
Vous y retrouverez :
? Une pièce de vie agréable
? Deux chambres à l'étage, dont une avec dressing
? Une salle de bain au rez-de-chaussée
? Une cave
Et le vrai plus ? Pendant que vous profitez de votre maison... une partie de votre crédit peut être remboursée grâce au logement voisin ?
Autrefois réunie, cette maison de 110 m² a été divisée en deux logements distincts et similaires.
Le second logement est actuellement loué 525€ / mois à un locataire sérieux déjà en place, souhaitant rester.
?Côté investissement :
? Pas de gros travaux à prévoir
? Menuiseries PVC double vitrage
? Chauffage électrique
? Secteur recherché pour la location
Que vous soyez primo-accédant souhaitant alléger votre mensualité ou investisseur cherchant un projet rentable, ce bien mérite clairement un coup d'OEil ?
? Place aux visites ?
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33204444)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : Blendecques
Année de construction : 1870
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
277
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1110.00€ et 1560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 110m2Blendecques
vente
164 000 €*
Publiée le 12/05/2026
I@D FRANCE
