Iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose : Charmante maison individuelle en très bon état, non mitoyenne, 4 chambres, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un jardin sans vis à vis et un garage.

Vous souhaitez une maison familiale à 2 minutes à pied de la gare, et 5 minutes des écoles et du centre ville. Cette maison sera parfaite !

Construite en 1988 et rénovée avec goût, cette maison propose un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille, ainsi qu'une très bonne performance énergétique.(D / B)

SURFACES : 112 m² au sol / 105 m² habitables + garage de 17 m²

RDC : entrée, séjour, salon, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, buanderie, garage et Wc.

1ER ÉTAGE : un palier dessert 1 suite parentale avec salle d'eau et 3 autres chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

EQUIPEMENTS : chauffage électrique, ballon d'eau chaude installé en 2022, cheminée, fibre optique.

EXTÉRIEURS : terrasse et jardin sans vis à vis exposé Sud / Ouest.

STATIONNEMENT : garage avec accès direct à la buanderie et à la cuisine.

SECTEUR : environnement calme et familial, sans nuisance sonore, à proximité immédiate de la gare.

Centre-ville et commerces à 5 minutes à pied.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33204536)