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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Billy-Montigny au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.788684
Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
146m2
Iad France - Hélène Leclerc vous propose : En Exclusivité : venez visiter cette maison de ville proche du centre-ville de Billy-Montigny d'environ 146 m², 3 chambres, avec garage et jardin !
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première pièce de vie faisant office aujourd'hui de bureau, puis vient un salon- salle à manger chaleureux avec cheminée d'environ 35 m² tandis qu'une cuisine fonctionnelle de 17 m² vous donne l'accès sur le jardin.
Une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé complètent ce niveau.
L'escalier vous mène aux étages supérieurs où vous découvrirez trois belles chambres spacieuses, ainsi qu'une mezzanine très lumineuse !
A l'extérieur, vous découvrez une charmante pergola et un jardin arboré.
Un accès est présent dans le fond du jardin pour l'atelier et le garage.
Côté confort : la fibre optique est installée, le chauffage individuel est au gaz avec une chaudière récente, cheminée avec insert.
Située au cOEur de Billy-Montigny, à proximité immédiate des commodités et des transports, cette propriété est en excellent état général et offre un très bon confort de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33204579)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 226 m2
Informations sur le lot
Localisation : Billy-Montigny
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
181
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
33
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2430.00€ et 3340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 146m2 Billy-Montigny
vente
179 000 €*
Publiée le 12/05/2026
I@D FRANCE
