Iad France - Cedric Duval vous propose : Maison 180 m² avec fort potentiel - Troissereux - Proche Beauvais et aéroport

Située dans la charmante commune de Troissereux, à quelques minutes de Beauvais et de l'aéroport, cette maison de 180 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

* Maison principale *

Rez-de-chaussée :
- Cuisine
- Salon
- Séjour
- WC
- Salle d'eau
- 1 chambre
- Seconde pièce de vie de 53 m² (idéal grand espace familial ou pièce à réinventer)

À l'étage :
- Palier avec coin bureau
- 2 chambres
- Salle de bains
- WC indépendant

* Atout majeur *

- Deux entrées indépendantes permettant de diviser facilement la maison en deux logements distincts.
- Idéal pour investissement locatif, maison bi-famille ou projet de location courte / longue durée.

* Dépendances & extérieures *
- Cave
- Jardin clos
- Grange de 82 m² au sol avec cave, aménageable sur 2 à 3 niveaux (fort potentiel supplémentaire : logement, loft, atelier, stockage...)

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien offre un fort potentiel de valorisation grâce à :

Ses volumes généreux
Ses accès indépendants
Sa grande dépendance aménageable
Sa proximité avec Beauvais et l'aéroport

- Famille
- Investisseur
- Marchand de biens
- Projet locatif ou division

Opportunité rare sur le secteur -- À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT G indice 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33204572)