Iad France - Laurence Perroux vous propose : Sartrouville rue Lebon - Un véritable petit bijou de 80 m² en rez-de-chaussée surélevé

À proximité immédiate des écoles, commerces, marché et gare RER, découvrez ce superbe appartement de 80 m², entièrement entretenu avec goût, offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie conviviale et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante, idéale pour une vie de famille.

L'appartement se compose de :
o une belle pièce de vie lumineuse,
o une cuisine moderne et fonctionnelle,
o 3 chambres confortables,
o une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et baignoire,
o de nombreux rangements,
o une cave,
o une place de parking au sein de la résidence.

Le rez-de-chaussée surélevé offre un véritable confort de vie tout en préservant l'intimité, avec une agréable sensation de nature qui entre dans l'appartement grâce à la vue dégagée sur le parc verdoyant et parfaitement entretenu de la résidence.

Un emplacement recherché :
o écoles accessibles à pied,
o commerces et marché de quartier à proximité,
o gare RER rapidement accessible à pieds,
o résidence calme, verdoyante et très bien entretenue.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Un appartement coup de cOEur, rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 898 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259€ par mois (soit 3108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Perroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VEERSAILLES sous le numéro 939039459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33204629)