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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Val d'Oingt au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214153
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
114m2
69620 SAINTLAURENT D'OINGT - EXCLUSIVITÉ – CHARME ET POTENTIEL AU CŒUR DU BEAUJOLAIS – 2 MAISONS EN PIERRES DORÉES – TERRAIN – CAVE VOÛTÉE – COMBLES AMÉNAGEABLES – FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT – PROJET FAMILIAL OU INVESTISSEMENT
À seulement 3 km du centre du Bois-d'Oingt, 1 km de Saint-Laurent-d'Oingt et à 5 minutes de la gare de bois d'oingt '' Les Ponts Tarrests'', découvrez cet ensemble immobilier plein de charme situé dans un petit hameau typique du Beaujolais.
L'ensemble se compose de deux habitations offrant un fort potentiel pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif.
La maison principale d'environ 71 m² propose une cuisine ouverte sur le salon séjour, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un sous-sol donnant sur la cour avec cuisine d'été, garage et cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 250 m² avec arbres fruitiers et terrasse couverte. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La toiture ainsi que l'isolation des combles ont été refaites en 2019 et 2021.
Face à celle-ci, une seconde maison indépendante à réhabiliter entièrement développe environ 43 m² avec une magnifique cave voûtée, un espace de vie à l'étage et des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. Absence de DPE sur cette partie faute de système de chauffage.
Le charme des pierres dorées, les nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que les projections réalisées en home staging avant/après rénovation pour les deux maisons permettront aux futurs acquéreurs de se projeter facilement.
Au plaisir de vous faire visiter ce bien prochainement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Crochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°828716340.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Val d'Oingt
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
194
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1310.00€ et 1800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 114m2Val d'Oingt
vente
229 000 €*
Publiée le 11/05/2026
RESEAU EFFICITY
