Iad France - Pascale Savin vous propose :
? Maison à vendre Saint-Hilaire-des-Loges - 141 m² - 3 chambres - Jardin & garages

Située à Saint-Hilaire-des-Loges, cette maison en pierre entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et recherché, à proximité de Fontenay-le-Comte et Niort.

Dès l'entrée, vous découvrez des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le séjour lumineux, équipé d'un poêle à granulés performant, constitue un véritable espace de vie convivial. La cuisine familiale invite au partage, tandis que les espaces fonctionnels (buanderie, rangements) facilitent le quotidien, une salle d'eau avec wc et une buanderie.

À l'étage, trois chambres confortables avec placards, une salle de bain et un second WC complètent l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Le double accès avec portail électrique, les deux garages et le préau en bois apportent un vrai plus pour le confort et le stockage.

Maison en pierres rénovée avec soin, aucun travaux à prévoir

Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme

? Caractéristiques du bien

* Maison en pierre rénovée
* 141 m² habitables
* 3 chambres
* Terrain clos de 796 m²
* Séjour lumineux avec poêle à granulés
* Cuisine familiale
* 2 salles d'eau / bain + 2 WC
* Double garage + dépendance
* Jardin arboré avec préau
* Tout-à-l'égout
* Fibre optique
* Alimentation en eau raccordée au puits + eau de ville
* DPE : C / GES : À

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31759958)