Iad France - Loïc Piroëlle vous propose : Authentique maison de village avec charme à Chevry-en-Sereine (77)

Coup de cOEur garanti !

Vous rêvez d'un lieu unique alliant cachet de l'ancien et confort moderne ?

Ne cherchez plus : cette maison de caractère située à Chevry-en-Sereine, entre Chéroy et Voulx, est faite pour vous !

Le charme de la campagne, à moins d'1h30 de Paris !

Cette propriété offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en restant proche des commodités.

Sur un terrain plat et clos de 1 582 m², laissez libre cours à vos envies : jardin, potager, piscine, aire de jeux, terrasse... tout est possible !

Composition :

Rez-de-chaussée :

Spacieux séjour avec cuisine aménagée et ouverte de 50 m², baigné de lumière
Salon chaleureux de 32 m² avec cheminée insert et poêle à bois
Deux chambres confortables
Deux salles d'eau avec WC

Étage :

Grande pièce palière (idéale pour bureau, salle de jeux ou coin lecture)
Une belle chambre mansardée au charme authentique
Comble aménageable de 80 m² environ -- une opportunité rare pour créer vos espaces sur mesure !

Prestations :

Chauffage bois + électrique

Double vitrage (quelques fenêtres à remplacer)

Fibre optique installée

Assainissement individuel (fosse septique)

Agrandissement possible grâce aux combles

Pourquoi vous allez l'adorer :

Son authenticité et son cachet unique
Son immense potentiel (agrandissement, création d'un gîte, chambres d'hôtes, etc.)
Son environnement calme et verdoyant
Sa luminosité et ses volumes généreux

Une opportunité rare à saisir sans tarder !

Les biens de ce type, avec autant de charme et de potentiel, ne restent jamais longtemps sur le marché.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite -- préparez-vous à un véritable coup de cOEur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32132652)