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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Tarbes au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1934374
Maison
5 pièce(s)
5 chambre(s)
161m2
Iad France - Prescilia Puyuelo vous propose : * En Exclusivité - ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER *
* SECTEUR JARDIN MASSEY *
Secteur Jardin Massey, au cOEur d'un emplacement très recherché de Tarbes, je vous présente en exclusivité un ensemble immobilier offrant un réel potentiel après rénovation, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une division optimisée.
L'ensemble développe 161,45 m² Carrez, complété par une cave de 80 m² ainsi qu'un grenier aménageable, permettant d'imaginer de véritables espaces supplémentaires après travaux.
La configuration actuelle se compose de deux appartements indépendants :
- En rez-de-chaussée, un appartement d'environ 88,42 m², comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. DPE : E.
- Au 1er étage, un logement de 73,03 m² Carrez comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. DPE : G.
Le DPE global classe l'ensemble en F.
Les compteurs sont séparés.
Une partie des menuiseries (côté rue) a été remplacée en 2022 par du double vitrage PVC avec volets roulants.
La maison nécessite une rénovation globale afin de redonner du cachet à cette bâtisse ancienne au fort potentiel.
L'extérieur offre une cour intimiste, avec dépendances légères et barbecue, pouvant être réaménagée en terrasse agréable ou en stationnements selon le projet.
Confort : CAVE, Grenier, PArking libre et Gratuit
Situé à seulement quelques mètres du Jardin Massey, ce bien constitue une opportunité rare dans ce périmètre très demandé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescilia Puyuelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 948598917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33201992)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 161 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 153 m2
Informations sur le lot
Localisation : Tarbes
Année de construction : 1910
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
341
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
75
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
75
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4640.00€ et 6340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 161m2 Tarbes
vente
159 000 €*
Publiée le 11/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Tarbes (65000).
Cette maison offre une surface habitable de 161 m², sur un terrain de 153 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 640 € et 6 340 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1910.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.