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CSF propose cette demeure de 6 pièces à Les Grandes-Ventes au prix de 439 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2017988
Demeure
6 pièce(s)
4 chambre(s)
224m2
Iad France - Océane Poullard vous propose : Maison d'architecte d'exception
Laissez-vous séduire par cette propriété unique de près de 225 m², nichée au cOEur d'un magnifique parc arboré et fleuri de près de 8 500 m².
Dès l'arrivée, le charme opère... Une allure élégante aux airs de petit château, des volumes impressionnants et une atmosphère rare qui confèrent à cette demeure un caractère absolument unique.
Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière de plus de 50 m², idéal pour recevoir dans un cadre chaleureux et raffiné, ainsi qu'une superbe cuisine aménagée et équipée alliant confort, modernité et convivialité.
Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit offre trois grandes chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un second WC séparé, permettant à chacun de profiter d'un espace de vie confortable et harmonieux.
La maison bénéficie de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout.
Pour compléter ce bien d'exception : sous-sol complet, deux garages et un environnement privilégié où calme, nature et prestige se rencontrent.
Taxe foncière : 1 900 €.
Une propriété coup de cOEur, pensée pour les amoureux de belles demeures et des prestations haut de gamme. ?
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Poullard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 919653543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33202035)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 224 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 8430 m2
Parking : 1
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Les Grandes-Ventes
Année de construction : 1981
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
190
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
59
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
59
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5410.00€ et 7360.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Demeure 224m2Les Grandes-Ventes
vente
439 900 €*
Publiée le 11/05/2026
I@D FRANCE
