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CSF propose cette maison de 2 pièces à Oulchy-le-Château au prix de 78 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.881860
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2
Iad France - Ludovic Pestel vous propose : Idéal premier achat ou investissement locatif.
Située dans un village disposant de toutes les commodités, à seulement 15 minutes de l'autoroute A4 sur l'axe Soissons - Château-Thierry, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, au sein d'une petite copropriété.
Entièrement rénové, le bien ne nécessite aucun travaux et offre des prestations modernes et soignées.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert une grande chambre.
Le bien dispose également d'un garage, d'un jardin privatif et bénéficie de la proximité d'un parking sécurisé.
Les atouts :
- Installation électrique aux normes
- Double vitrage avec volets roulants
- Aucun travaux à prévoir
- Pas de charges de copropriété
Idéal pour une première acquisition ou un investissement rentable
Une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 979454568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33202111)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Oulchy-le-Château
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
324
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1130.00€ et 1560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 45m2Oulchy-le-Château
vente
78 900 €*
Publiée le 11/05/2026
I@D FRANCE
