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CSF propose cette maison de 4 pièces à Parthenay au prix de 163 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.884698
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2
Iad France - Mickael Treny vous propose : Maison avec accès de PLAIN PIED de 89 m² à Parthenay, à proximité immédiate du centre-ville.
Idéalement située à quelques pas des commerces, collèges et lycées, cette charmante maison rénovée séduit par sa belle luminosité et sa jolie terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon séjour chaleureux sur parquet avec un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte.
Ce niveau comprend également une salle de bain avec WC.
En demi palier, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez un espace chaufferie, une laverie ainsi qu'une pièce de 35 m² à aménager selon vos envies ou idéale pour du stockage.
Un garage complète cette maison, implantée sur un terrain arboré de 466 m².
Une visite s'impose pour découvrir ce bien unique et succomber à son charme !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Treny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33202122)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 466 m2
Informations sur le lot
Localisation : Parthenay
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
236
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
43
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2110.00€ et 2890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 89m2 Parthenay
vente
163 000 €*
Publiée le 11/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Parthenay (79200).
Cette maison offre une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 466 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 163 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 110 € et 2 890 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.