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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Berviller-en-Moselle au prix de 209 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.888539
Maison
5 pièce(s)
120m2
Iad France - Céline Wilhelm vous propose : À VENDRE - Belle maison familiale de 129 m² à Berviller-en-Moselle
Idéalement située dans une commune prisée, à quelques minutes de la frontière allemande et à seulement 40 minutes du Luxembourg, cette charmante maison de 129 m² offre un cadre de vie agréable, spacieux et plein de potentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité.
- Elle se compose de :
- 3 belles chambres
- Une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
- Un accès direct à une grande terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
- Une salle d'eau fonctionnelle
- Une cheminée à bois qui apporte charme, authenticité et convivialité à la maison.
De nombreux espaces de rangement
- Double vitrage
- Toiture en excellent état
- Chauffage électrique par radiateurs
* Les atouts qui font la différence :
- Secteur recherché
- Proximité immédiate de l'Allemagne
- Accès rapide au Luxembourg
- Maison idéale pour une famille, des travailleurs frontaliers ou un projet d'investissement avec revenu complémentaire.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930847843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33202139)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 925 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Berviller-en-Moselle
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
288
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2970.00€ et 4060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 120m2 Berviller-en-Moselle
vente
209 000 €*
Publiée le 11/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Berviller-en-Moselle (57550).
Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 925 m².
Ce bien compte 5 pièces.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 209 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 970 € et 4 060 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.