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CSF propose cette maison de 8 pièces à Saint-Just-en-Chevalet au prix de 96 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.866725
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
355m2
Iad France - Baptiste Liotard vous propose : Immeuble spacieux pour grande famille nombreuse ou projet d'investissement locatif dans le centre de Saint-Just-en-Chevalet (42430)
Vous recherchez de l'espace ? Cette bâtisse de charme est le lieu rêvé pour vous. Ses 355 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux, vous offriront le domicile idéal pour votre famille.
Un projet d'investissement locatif ? La possibilité de création de plusieurs logements indépendants et le plateau nu de 125 m² totalement modulable au dernier étage rendent cet immeuble particulièrement attractif.
Cette propriété a bénéficié d'aménagements récents améliorant considérablement son confort énergétique :
- isolation des combles,
- installation d'une pompe à chaleur,
- installation de 3 climatisations air / air au dernier étage.
L'étage inférieur fournit en supplément, plusieurs pièces et caves comme espaces supplémentaires de stockage fort utile.
Quelques travaux de modernisation révéleront tout le potentiel de cette maison unique et très bien situé, entre praticité de la ville et cadre préservé de la campagne.
Atouts principaux :
- maison de charme de 355 m² de surface habitable sur 3 niveaux
- découpage en plusieurs locaux d'habitation possible pour un investissement locatif
- travaux récents d'isolation, installation de pompe à chaleur et climatisation
- environnement urbain préservé proche des commodités de la ville (écoles, commerces)
- située à seulement 25 minutes de Roanne, 50 minutes de Saint-Etienne et Clermont-Ferrand
N'attendez pas pour programmer une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Liotard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33202185)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 355 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 245 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Just-en-Chevalet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
197
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4980.00€ et 6800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 355m2Saint-Just-en-Chevalet
vente
96 000 €*
Publiée le 11/05/2026
I@D FRANCE
