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CSF propose cette maison de 5 pièces à Margaux-Cantenac au prix de 168 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2080673

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

Iad France - Marc Plisson (06 16 46 47 43) vous propose : En plein coeur de Margaux, une charmante maison en pierre en R + 1 de 120 m² environ s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée une belle entrée desservant un agréable séjour lumineux, une cuisine attenante, une grande chambre de 20 m² environ. À l'étage, profitez de 3 autres chambres de 12 à 19 m² environ, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La maison dispose également d'un joli jardin à l'arrière au calme, avec ses deux dépendances de 15 et 28 m² environ, ainsi qu'un garage sur la place en face de la maison. Maison avec beaux volumes et joli potentiel ! Contactez moi pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33202253)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : Margaux-Cantenac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    209
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 23/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1146.00€ et 1567.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    168 500 €
    Maison 120m2 à Margaux-Cantenac
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    Maison 120m2Margaux-Cantenac

    vente
    168 500 €*
    Publiée le 11/05/2026

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