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CSF propose cette maison de 4 pièces à Bagneaux-sur-Loing au prix de 112 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.912643
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2
Iad France - Grégory Farges vous propose : iad France - Grégory Farges vous propose cette maison de 68 m² environ, édifiée sur un terrain de 260 m² environ, offrant un beau potentiel après travaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un salon ainsi qu'une salle à manger, permettant d'imaginer différents aménagements selon vos envies.
À l'étage, un petit palier dessert deux chambres, dont une chambre passante permettant d'accéder à la salle de bain avec douche. Les toilettes, quant à elles, sont accessibles directement depuis le palier.
La maison dispose également d'une cave, pratique pour le rangement ou le stockage.
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir : tapisseries, salle de bain, cuisine ainsi que le remplacement des menuiseries. La maison dispose toutefois d'atouts intéressants : toiture refaite, fibre optique installée et volets battants en PVC.
Le tout sur un terrain de 260 m² environ, idéal pour profiter d'un extérieur facile à entretenir.
Une visite virtuelle est disponible afin de découvrir la maison à distance avant d'organiser une visite sur place.
Une maison avec du potentiel, parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 563 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33202301)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 261 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bagneaux-sur-Loing
Année de construction : 1940
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
563
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
125
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
125
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3330.00€ et 4550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 68m2Bagneaux-sur-Loing
vente
112 000 €*
Publiée le 11/05/2026
I@D FRANCE
