- 2
- 45
Retour à la liste
Nouveau depuis 18 heures
Photos
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 18 heures
Photos
CSF propose cette maison de 5 pièces à Fontenay-sous-Bois au prix de 480 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.909197
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2
Iad France - Caroline Berthon vous propose : Proche Parc des Carrières, à 15mn à pied du RER A, maison de 5 pièces CALME et LUMINEUSE avec quatre chambres, grand GARAGE, JARDIN et TERRASSE.
Cette maison à rénover est orientée PLEIN SUD et présente un très beau potentiel. Elle est organisée ainsi :
- Au rez-de-chaussée une entrée, une chambre (ou bureau pour profession libérale), une buanderie / chaufferie, et un grand garage / atelier de 25 m².
- Au 1er étage : Un séjour de 25 m² avec cheminée, une cuisine séparée, des toilettes, et une chambre avec sa salle de douche.
- Au 2ème étage : deux chambres, une salle de douche, des toilettes, et une terrasse de 26 m² environ, ensolleillée, calme et bénéficiant d'une belle vue dégagée.
Chauffage gaz, simple vitrage, façade ravalée avec isolation par l'extérieur. L'audit énergétique a été réalisé : l'isolation du toit permettra de passer en DPE D.
La surface est de 100 m² hors garage et buanderie.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 461600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 18400 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33202362)
* 461 600 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 119 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fontenay-sous-Bois
Année de construction : 1940
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
325
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
72
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
72
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2830.00€ et 3870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 100m2Fontenay-sous-Bois
vente
480 000 €*
Publiée le 11/05/2026
I@D FRANCE
