Iad France - Samira Adnane vous propose : Orgemont / Colonie - Magnifique Maison Individuelle Rénovée - Calme Absolu, Proche Gare Argenteuil Centre et Prestations de Qualité

Découvrez cette perle rare située au cOEur d'un quartier recherché, nichée en toute tranquillité au fond d'une allée privée. Parfaitement entretenue et rénovée avec goût, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de marche de la gare.

L'Espace de Vie (Rez-de-chaussée) :
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'agencement optimisé. Ce niveau se compose d'un double séjour élégant (salon et salle à manger) idéal pour vos moments de détente, d'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, ainsi que de toilettes séparées pour plus de confort.

L'Espace Nuit (Étage) :
Le premier étage dessert :
o Une belle chambre parentale avec sa mezzanine intégrée, offrant un volume unique. Cet espace est idéal pour un bureau (télétravail) ou une chambre complémentaire.
o Deux autres chambres lumineuses.
o Une salle de bains lumineuse avec WC, baignoire d'angle et une double vasque.

Un Sous-sol Polyvalent :
Le sous-sol total est un véritable atout. Il comprend :
o Un garage spacieux d'environ 30 m², permettant de stationner deux véhicules.
o Cet espace, parfaitement entretenu, peut également se transformer selon vos besoins en salle de réception pour vos événements familiaux, anniversaires ou repas entre amis.
o Une buanderie fonctionnelle et un local technique.

Les Extérieurs et l'Environnement :
La maison, en pleine propriété, permet d'en faire le tour.
Les espaces extérieurs ont été décorés avec un soin particulier, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.
L'accès se fait par une allée privée, gérée en bonne entente par l'ensemble des propriétaires, garantissant une sécurité et une sérénité totale.

Les points forts :
o Maison individuelle sans aucun travaux à prévoir.
o Quartier calme et résidentiel.
o Proximité de la gare et des commodités.
o Modularité des espaces (mezzanine, garage aménageable).

Un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose pour succomber à son charme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Adnane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33202357)