- 3
- 1
- 114
Retour à la liste
Nouveau depuis 18 heures
Photos
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 18 heures
Photos
CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Saint-Georges-de-Montclard au prix de 339 200 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.913971
Maison de village
7 pièce(s)
4 chambre(s)
272m2
Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Louna Le Bruchec vous propose une authentique maison en pierre avec dépendance à Saint-Georges-de-Montclard - 20 min de Bergerac
Située au cOEur de la commune de Saint-Georges-de-Montclard, avec médecin, La Poste et commerces de proximité, cette belle maison de village en pierre pleine de charme vous séduira par ses volumes, son authenticité et son potentiel.
La maison principale d'environ 190 m² se compose de :
o Un vaste salon lumineux de 30 m²
o Une cuisine et salle à manger spacieuse de 36 m²
o Un WC indépendant
o Une buanderie et un cellier
o Un garage attenant
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de 18 m², 23 m² et 18 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain et wc, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités.
En complément, une dépendance d'environ 82 m² comprenant :
o Une cuisine
o Un bureau
o Une chambre
o Une mezzanine
o Une salle d'eau avec douche et baignoire
o Un WC
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour et d'un jardinet clos de 489 m², joliment arboré et aménagé, offrant un cadre paisible et intimiste.
Prestations :
o Maison en pierre pleine de cachet
o Poutres apparentes
o Très belle authenticité avec le charme de la pierre
o Chauffage électrique et bois
o Environnement calme et agréable
o Taxe foncière : 969 €
Pour plus d'informations, photos et vidéos ou programmer une visite contactez moi
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33202390)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 272 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 489 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Georges-de-Montclard
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
318
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2980.00€ et 4080.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 272m2Saint-Georges-de-Montclard
vente
339 200 €*
Publiée le 11/05/2026
I@D FRANCE
