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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Annet-sur-Marne au prix de 439 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.864782
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
118m2
Iad France - Eric Carvin vous propose : SUPERBE MAISON À ANNET SUR MARNE !
Je vous propose aujourd'hui cette maison de 118 m² située dans une impasse au calme en lisière de forêt et une vue imprenable sur le lac de Jablines.
La maison est composée comme suit :
- Entrée, WC, cuisine indépendante aménagée et équipée, vaste salon et salle à manger avec cheminée à insert et accès direct sur un beau jardin et sa terrasse sans vis à vis.
- A l'étage : palier desservant 4 chambres, 1 salle d'eau avec WC
- sous sol total de 60 m²
Les plus + :
- vue imprenable sur le lac de Jablines et sa forêt
- calme
- cheminée à insert
- possibilité de créer une pièce en plus au rez-de-chaussé
-comble aménageable
Ne tardez plus, contactez moi afin d'obtenir votre rendez-vous de visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Carvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 100353291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33202413)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1300 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Annet-sur-Marne
Année de construction : 2001
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
239
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1700 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 118m2Annet-sur-Marne
vente
439 000 €*
Publiée le 11/05/2026
I@D FRANCE
