Iad France - Amélie Vion vous propose : À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Rémy, agréable ville située à proximité de Chalon sur Saône et de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, services, axes routiers).
Cette maison de 100 m² sur sous sol de 100 m² parfaitement entretenue au fil des années séduira immédiatement par la qualité de ses prestations, ses volumes fonctionnels et son environnement verdoyant.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré soigneusement aménagé, elle offre un cadre de vie paisible avec un bel espace vert, un potager ainsi qu'une cabane en bois idéale pour le rangement.
La partie habitation bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud. Le séjour-salon avec salle à manger, chaleureux et convivial, dispose d'une cheminée et s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 17 m² par deux portes-fenêtres, parfaite pour profiter des beaux jours.
La cuisine équipée en chêne de marque Chabert Duval propose des équipements de qualité : four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle et réfrigérateur.
Le coin nuit comprend trois chambres confortables orientées nord, dont une avec salle d'eau privative et placards intégrés.
Une lingerie avec rangement complète cet espace.
La salle de bains moderne est équipée d'une grande douche extra-plate (100 x 140 cm), d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes électrique.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : une entrée avec placard et volet roulant électrique, deux garages motorisés dont un spacieux garage d'environ 36 m², un bureau,
une buanderie avec évier et douche, de nombreux espaces de rangement, un WC indépendant,
ainsi qu'une cave.
Les prestations techniques sont également au rendez-vous avec des menuiseries en double vitrage et une chaudière récente remplacée en 2023.
Une maison clé en main, extrêmement bien entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités.
À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 530436351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33202452)