Iad France - Stéphanie Potus vous propose : Dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, et avec une vue imprenable sur Saint-Haon-Le-Châtel, venez découvrir cette maison à réinventer entièrement, nichée sur une magnifique parcelle de 5248 m²
Dès l'arrivée, le charme opère : cadre bucolique, nature omniprésente, absence de vis à vis, et vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Un lieu rare pour les amateurs de grands espaces, et de tranquilité.
Le bâtiment principal développe environ 185 m² de plateau, à repenser intégralement. Il nécessite une redistribution des espaces, et une rénovation en électricité, plomberie, chauffage, isolation. tout est à créer pour donner vie à un projet unique !
En contrepartie, vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, en particulier pour une pièce de vie spectaculaire et pleine de cachet.
En complément, ce bien dispose d'un vaste sous-sol d'environ 130 m² avec 2 accès indépendants, véritable atout pour du stockage, un atelier, ou même une activité indépendante.
Enfin, une cave semi enterrée de 39 m² environ, naturellement fraiche, plaira aux amateurs de vin.
Un bien atypique et rare, destiné aux acquéreurs en quête d'un projet ambitieux dans un cadre privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 6391 et classe CLIMAT G indice 1402. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33202464)