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CSF propose cette maison de 2 pièces à Vedène au prix de 237 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.909187
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
52m2
Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison 2 pièces avec jardin, excellent état - Vedène
Située à Vedène, dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 2013 offre un cadre de vie simple, confortable et sans travaux.
Implantée sur une parcelle d'environ 306 m², elle bénéficie d'un extérieur facile à vivre, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un intérieur fonctionnel et agréable
La maison se compose de :
- un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
- une chambre confortable
- une salle d'eau
- une buanderie, pratique au quotidien
L'ensemble est bien agencé, avec une circulation fluide et des volumes faciles à exploiter.
Un extérieur appréciable
Le jardin, exposé plein sud, permet de profiter pleinement du soleil et de créer un véritable espace de détente.
Un cadre idéal pour les repas en extérieur ou les moments de calme.
Confort et prestations
- Climatisation réversible
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Maison en excellent état général, aucun travaux à prévoir
Côté stationnement, la propriété permet de garer facilement deux véhicules, un vrai plus au quotidien.
Une maison simple, bien entretenue, avec jardin et stationnement, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien à Vedène.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33202478)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 306 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vedène
Année de construction : 2013
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
154
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 700.00€ et 946.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 52m2Vedène
vente
237 000 €*
Publiée le 11/05/2026
I@D FRANCE
