Retour à la liste

CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Moncheaux au prix de 262 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.214574 · Mis à jour le 03/08/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
3 chambre(s)
145m2

59283 - MONCHEAUX – MAISON - 7 PIÈCES - 3 CHAMBRES - BUREAU - 145 M² - GARAGE - ATELIER - DÉPENDANCES - JARDIN – COMBLES AMENAGEABLES - POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison construite sur 3 niveaux de 145.0 m² située sur la commune de Moncheaux.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de beaux volumes et de potentiel d'agrandissement.

Dès l'entrée, vous découvrez une maison lumineuse et agréable à vivre, avec :
•un double séjour
•une cuisine séparée avec accès direct sur l'extérieur, une arrière cuisine
•trois chambres confortables
•un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint
•des combles aménageables de 30.0 m² avec un accès existant, offrant un réel potentiel d'agrandissement
•un garage, un atelier, des dépendances pour un espace de rangement optimal

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré de 680 m²

Oui, des travaux sont à prévoir. Mais c'est justement là que réside toute l'opportunité : créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement recherché à proximité de la gare de Leforest permettant un accès facile à Lille, Douai et Paris.

À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Céline Laloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°847948403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 854 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Moncheaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    352
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    93
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    93
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4036.00€ et 6270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    262 500 €
    Maison de ville 145m2 à Moncheaux
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 145m2 Moncheaux

    vente
    262 500 €*
    Publiée le 10/05/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moncheaux (59283).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 854 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 262 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 688 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 250 000 €.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 036 € et 6 270 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.