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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Orly au prix de 118 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2028809
Appartement
1 pièce(s)
26m2
Iad France - Clara Bianchi vous propose : Studio cosy à Orly - Idéal investissement locatif ou pied-à-terre
Nouvelle opportunité à saisir à Orly ! Ce charmant studio de 26 m², situé dans une résidence récente construite en 2001, constitue un excellent choix pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre aux portes de Paris.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine fonctionnel, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Son agencement optimisé permet une utilisation idéale de chaque mètre carré, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché.
- Appartement actuellement loué 740 € par mois, assurant une rentabilité attractive d'environ 7 %
- Bon état général - aucun travaux à prévoir
- Investissement clé en main
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement sécurisé ou acquéreur souhaitant un logement fonctionnel proche de Paris, ce studio cosy représente une opportunité à ne pas manquer.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 992611699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32821601)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 26 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Orly
Année de construction : 2001
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 150
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1080 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
278
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 720.00€ et 1020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 26m2Orly
vente
118 000 €*
Publiée le 10/05/2026
I@D FRANCE
