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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saclay au prix de 425 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2030326 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
94m2

Iad France - Véronique Levy-Tripier vous propose : Saclay - QUARTIER RECHERCHE DU VAL D'ALBIAN - CHARMANTE MAISON DANS UN ECRIN DE VERDURE - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

Dans un environnement résidentiel calme et apprécié des familles, à deux pas des écoles maternelle et primaire, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, prolongé par une véranda baignée de lumière. La cuisine est ouverte sur la salle à manger avec un accès direct au jardin, ce qui crée un bel espace convivial pour recevoir. Une buanderie avec WC complète ce niveau.

Au 1er étage, l'espace nuit se compose de 2 belles chambres, d'un espace bureau / pièce musique, ainsi que d'une salle de bains / WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Un garage / atelier vient compléter l'ensemble.

Une maison idéale pour une vie de famille au calme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Levy-Tripier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832819)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 200 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saclay

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    244
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1770.00€ et 2450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    425 000 €
    Maison 94m2 à Saclay
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    Maison 94m2 Saclay

    vente
    425 000 €*
    Publiée le 10/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saclay (91400).
    Cette maison offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 200 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 425 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 770 € et 2 450 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.