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Exclusivité

CSF propose cette demeure de 10 pièces à Peyruis au prix de 446 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1941939 · Mis à jour le 25/07/2026

Demeure
10 pièce(s)
8 chambre(s)
308m2

Iad France - Karine Meschkat vous propose : VASTE ENSEMBLE IMMOBILIER en PIERRE avec de NOMBREUSES DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES, édifié sur un beau TERRAIN PLAT sauvage, agrémenté de sa FORÊT en colline, de son OLIVETTE et de sa SOURCE D'EAU PURE ABONDANTE. Proposition immobilière très diversifiée, IDÉALE pour que votre PROJET prenne vie dans ce lieu au potentiel d'exploitation exceptionnel. SITUATION STRATÉGIQUE avec de la VISIBILITÉ, à l'intersection des villes de SISTERON, MANOSQUE, FORCALQUIER, DIGNE LES BAINS au coeur des Alpes de Haute Provence et à 45 minutes d'Aix en Provence.
( * BONUS SURPRISE en bas de cette annonce : Possibilités d'élargir considérablement cette acquisition selon projet et budget. Soyez curieux)
Découvrez un ensemble de bâtisses anciennes en pierres de très belle architecture avec beaucoup de cachet à révéler et de potentiel à exploiter.
L'alliance du charme de la pierre, des matériaux authentiques tels carreaux de ciment, tommettes, terres cuites feront leur effet.
L'eau pure à volonté provient d'une source ultra abondante intarissable dont l'installation a été intégralement remise à neuf (de A à Z) très récemment.
Idéal pour un retour aux sources et à ce qui vous anime.

INVESTISSEURS, CHASSEURS D'IMMEUBLES et de RENTABILITÉ LOCATIVE, vous cherchez depuis longtemps des volumes, des potentiels à exploiter, l'opportunité de faire du locatif dans l'existant et de pouvoir encore créer de nombreux appartements. Et bien arrêtez vous sur cette annonce immobilière et commencez à vous projeter vraiment !

ENTREPRENEURS des secteurs de l'HOTELLERIE, RESTAURATION, GÎTES, CHAMBRES D'HÔTES, TOURISME, vous avez besoin de créer, d'innover, de façonner un lieu à votre image pour vous réaliser ?! Concrétisez votre rêve, ce bien est pour vous !

ENTREPRISES en recherche de locaux spacieux avec de la VISIBILITÉ et des FACILITÉS D'ACCÈS, très proche de l'accès d'Autoroute A51 : C'est ici que votre projet pourra prendre forme ! (TERRAIN PLAT, FORÊT, STOCKAGE + , GRANGE, HANGAR, DÉPENDANCES, GARAGES, ABRI, HABITATIONS, tout est là ! )

PARTICULIERS- MAISON DE FAMILLE- HABITATS RÉUNIS- MODE DE VIE- CONCEPT LIFE
Envie de vivre ensemble mais en toute indépendance ?
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Envie d'être proche de toutes commodités et services, proches du coeur du village et des commerces mais de vous sentir à l'écart, sans voisinage proche, sans bâtis aux alentours afin de vous sentir libres ?
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AMBITIONS et RÊVES ?
Voici quelques idées non exhaustives de PROJETS A CRÉER dans cet ensemble immobilier original :
ÉVÈNEMENTIEL, LIEU DE RÉCEPTION, SÉMINAIRES, SPA, SPORT CENTER, GARAGE AUTOMOBILE, FABRIQUE, SALLE DE DANSE, LIEU D'ACTIVITÉS ET DE LOISIRS, RESTAURANT À THÈME, RESTAURATION TOUTES SAISONS avec JARDINS & terrasses, CAFÉ, CAFÉ CONCERTS, CONCEPT STORE, CHAMBRES D'HÔTES, GÎTES, HOTELLERIE, PROJET INTERGÉNÉRATIONNEL.

Un lieu unique adapté pour revêtir plusieurs casquettes et vous permettre d'entreprendre et pourquoi pas de réaliser un mixte de différents projets réunis. Habitations et activités professionnelles possible.
HERE ALL IS POSSIBLE ! Ici tout est possible quasiment !

LOCALISATION :
A 2 minutes de l'A51, au coeur des Alpes de haute Provence, avec une localisation stratégique très centrale, votre investissement sera une réussite totale. Emplacement visible et accessible.

QUALIFICATION :
Les espaces cette propriété peuvent se définir de plusieurs façons : Je citerai quelques termes.
ENSEMBLE IMMOBILIER- HABITATIONS- IMMEUBLE- MAISON de Maître- Maisons de villes- APPARTEMENTS- DÉPENDANCES- BUREAUX- LOCAUX D'ENTREPRISES- LOCAUX COMMERCIAUX- HANGARS- GARAGES- GRANGE...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32838402)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 308 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 5
Chauffage : fuel radiateur
WC : 6
Prestations extérieures
Parking : 10
Balcon : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Peyruis

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    394
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    50
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 09/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 7420.00€ et 10120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    446 000 €
    Demeure 308m2 à Peyruis
    En vente
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    Demeure 308m2 Peyruis

    vente
    446 000 €*
    Publiée le 10/05/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Peyruis (04310).
    Cette demeure offre une surface habitable de 308 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 8 chambres et 5 salles de bain.
    Ce bien dispose de 10 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 446 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 7 420 € et 10 120 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.