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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 2 pièces à Ploubazlanec au prix de 118 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.876124
Maison de village
2 pièce(s)
1 chambre(s)
62m2

Iad France - Violaine Boutin vous propose : Centre ville de Ploubazlanec - Charmante Maison de Village de 62 m²- Idéale pour les Amoureux de l'Authenticité

Au rez-de-chaussée, vous accéderez directement à la pièce principale ou vous pourriez installer une cuisine ouverte. Actuellement, juste à côté, vous disposerez d'un espace douche avec en face une kitchenette qui nécessite des travaux ou un aménagement à votre convenance.
A l'étage, vous disposerez d'un bel espace de nuit ou vous pourrez réaliser une suite parentale.

Pour votre confort, un parking tout prêt est disponible pour stationner facilement votre véhicule.

Cette maison a un charmant potentiel qui ne demande qu'à être révélé par des travaux de rénovation.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de caractère !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 843075987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33135145)

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* 110 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ploubazlanec

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    312
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    118 000 €
    Maison de village 62m2 à Ploubazlanec
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 62m2 Ploubazlanec

    vente
    118 000 €*
    Publiée le 10/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ploubazlanec (22620).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 62 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 118 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 110 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 060 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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