Iad France - Kristelle Fligeat vous propose : À Carpentras, proche de la via Venaissia, découvrez cette propriété construite en 1926 et parfaitement entretenue, développant environ 220 m² habitables au cOEur d'un terrain arboré de 1 742 m² agrémenté de chênes truffiers.

Une maison aux beaux volumes, pensée pour une vie de famille confortable, dans un environnement agréable et verdoyant, avec la possibilité également d'envisager un rapprochement familial grâce à ses deux entrées indépendantes et à un agencement permettant de transformer l'étage en appartement indépendant.

Dès l'entrée, la maison dévoile une circulation fluide avec :
o hall d'entrée
o chambre en rez-de-chaussée
o salle d'eau
o buanderie
o vestibule
o cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon

L'étage accueille :
o 4 chambres
o une suite parentale
o dressing
o 2 salles d'eau
o un bureau
o un WC

À l'extérieur :
o piscine 10x5
o cuisine d'été fermée
o garage d'environ 40 m² avec portail électrique
o jardin arboré et intimiste

Côté confort :
o pompe à chaleur
o eau du canal
o 8 panneaux photovoltaïques

Située en zone UE du PLU, cette parcelle ouvre également des perspectives complémentaires pour des projets professionnels ou d'entreprise, avec possibilité de construction supplémentaire selon les autorisations d'urbanisme en vigueur.

Un bien rare qui combine habitation familiale, potentiel d'évolution et opportunité professionnelle sur un même site.

La présente annonce est soumise à la vente interactive. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Prix de départ : 295000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199164)