Iad France - Marie Blaison vous propose : Charmante maison de ville avec jardin - Idéal premier achat ou investissement - Lapalisse

Située au cOEur de la charmante cité de Lapalisse, cette ravissante maison mitoyenne d'environ 80 m² répartis sur deux niveaux vous offre un cadre de vie équilibré, à deux pas des écoles et de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte donnant sur un lumineux salon-séjour, un cellier sous escalier et un wc.

À l'étage, le coin nuit vous offre 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, un bureau ou même un projet de vie qui évolue. Une salle de bain avec WC complète cet espace.

À l'extérieur, profitez d'un petit jardin à l'avant pour la touche de verdure, et d'un second jardin à l'arrière avec terrasse, parfait pour vos barbecues d'été.

Un garage attenant (accès extérieur) vient compléter cet ensemble pour plus de praticité au quotidien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'occasion idéale de personnaliser cette maison à votre image et d'en révéler tout le potentiel.

Côté confort :
? Tout-à-l'égout conforme (2024)
? Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation
? Double vitrage
? VMC
? DPE D - GES D

Cette maison réunit l'essentiel : simplicité, confort et qualité de vie.

Visite virtuelle sur demande !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Blaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont- Ferrand sous le numéro 539607119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199161)