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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Lapalisse au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.887920
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Marie Blaison vous propose : Charmante maison de ville avec jardin - Idéal premier achat ou investissement - Lapalisse

Située au cOEur de la charmante cité de Lapalisse, cette ravissante maison mitoyenne d'environ 80 m² répartis sur deux niveaux vous offre un cadre de vie équilibré, à deux pas des écoles et de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte donnant sur un lumineux salon-séjour, un cellier sous escalier et un wc.

À l'étage, le coin nuit vous offre 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, un bureau ou même un projet de vie qui évolue. Une salle de bain avec WC complète cet espace.

À l'extérieur, profitez d'un petit jardin à l'avant pour la touche de verdure, et d'un second jardin à l'arrière avec terrasse, parfait pour vos barbecues d'été.

Un garage attenant (accès extérieur) vient compléter cet ensemble pour plus de praticité au quotidien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'occasion idéale de personnaliser cette maison à votre image et d'en révéler tout le potentiel.

Côté confort :
? Tout-à-l'égout conforme (2024)
? Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation
? Double vitrage
? VMC
? DPE D - GES D

Cette maison réunit l'essentiel : simplicité, confort et qualité de vie.

Visite virtuelle sur demande !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Blaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont- Ferrand sous le numéro 539607119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199161)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 236 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lapalisse
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    165
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1010.00€ et 1390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    119 000 €
    Maison de ville 80m2 à Lapalisse
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    Maison de ville 80m2 Lapalisse

    vente
    119 000 €*
    Publiée le 10/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lapalisse (03120).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 236 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 119 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 010 € et 1 390 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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