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CSF propose cette maison de 11 pièces à Saint-Julien-d'Intres au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.908219
Maison
11 pièce(s)
8 chambre(s)
231m2
Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Vous cherchez une grande maison sur sous-sol complet avec du potentiel dans un environnement calme ? Cette bâtisse d'environ 231 m² habitables, située sur un terrain de 1 314 m², est faite pour vous !
Le bien se compose de :
* 11 pièces dont 8 chambres
* 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 3 WC, 1 salle de bain, 2 salles d'eau
* Comble aménageable
* Garage, atelier, balcon, parking
* Chauffage bois + fioul
* Deux entrées indépendantes (possibilité de faire 3 logements)
Les + :
- Toiture refaite en 2023
- Chaudière récente
- Volets électriques solaires
- Isolation des combles et sous-sol
- Tout-à-l'égout
- Quartier calme et nature
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur les peintures et certaines finitions.
Idéal pour un projet locatif, une grande famille ou de l'investissement patrimonial.
Le village de Saint-Julien-d'Intres est situé à 7 kms seulement de Saint Agrève, il séduit par son cadre paisible en pleine nature, idéal pour les amoureux de randonnée, d'authenticité et de tranquillité. Vous y trouverez une qualité de vie rare, à mi-chemin entre Montagne Ardéchoise et vallée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199176)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 231 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1314 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Julien-d'Intres
Année de construction : 1960
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
216
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4940.00€ et 6730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 231m2Saint-Julien-d'Intres
vente
220 000 €*
Publiée le 10/05/2026
I@D FRANCE
