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CSF propose cette maison de 7 pièces à Troyes au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.868469
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
167m2
Iad France - Maxime Se vous propose : Découvrez cet immeuble de caractère de 167 m² habitables, idéalement situé à Troyes, à proximité immédiate du centre-ville.
Ce bien offre plusieurs possibilités : création d'une grande maison familiale ou division en 3 appartements. Un projet idéal pour un investisseur ou une résidence principale.
Caractéristiques du bien :
- Terrain de 503 m²
- Sous-sol total
- Dépendances
- Taxe foncière : 2671 €
- Année de construction : 1930
Agencement actuelle :
Au rez-de-chaussée :
- Appartement T2 d'environ 45 m² (encadré en rose sur le plan)
- Entrée du triplex d'environ 122 m²
Au 1er étage :
- Palier
- Séjour
- Cuisine
- Chambre
- Salle d'eau
Au 2ème étage :
- Palier
- Séjour
- 3 chambres
- Salle de bain
- Dressing
A l'extérieur :
- Portail d'entrée
- Jardin agréable avec dépendances
Equipements :
- Fenêtres bois double vitrage
- Chauffage au gaz de ville
Un bien rare offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, à découvrir rapidement.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199214)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 167 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 503 m2
Informations sur le lot
Localisation : Troyes
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
310
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
63
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
63
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4300.00€ et 5900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 167m2Troyes
vente
275 000 €*
Publiée le 10/05/2026
I@D FRANCE
