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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Rodilhan au prix de 221 550 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.911566
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Iad France - Justine Haye vous propose : Appartement T3 neuf - 63,3 m² avec terrasse et parking à Rodilhan
Disponible en octobre 2026, cet appartement situé à Rodilhan, à proximité immédiate de Nîmes, se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une grande terrasse de 21,7 m² et d'une place de parking privative.
Située dans un environnement calme et verdoyant, face au futur parc de la ZAC Rodilhanum, la résidence offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, écoles et bassins d'emploi de Nîmes.
- Situation idéale :
* Centre historique de Nîmes à 15 min
* Actiparc de Grézan à 6 min
* Cap Costières à 14 min
* Gare TGV Nîmes-Pont-du-Gard à 12 min
- Les atouts :
* Livraison prévue 4e trimestre 2026
* Résidence neuve et sécurisée
* Grande terrasse
* Parking privatif
* Cadre calme et moderne
* Fort potentiel locatif
Éligible au dispositif Pinel + , idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur en plein développement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199290)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rodilhan
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 100
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 63m2 Rodilhan
vente
221 550 €*
Publiée le 10/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Rodilhan (30230).
Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 221 550 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 616 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.