Iad France - Elsa Démottié vous propose : EXCLUSIVITE : Saint Paul de Varces - Ensoleillée - maison individuelle - Belles prestations - 4 chambres - Vue REMARQUABLE - Au calme -

Installée dans un écrin de verdure, cette villa individuelle de 140 m² à Saint Paul de Varces, est agréable à vivre et fonctionnelle.
Située dans un environnement naturel et ensoleillé du matin au soir, sans vis à vis, elle est néanmoins à quelques pas des commerces et des principaux axes routiers menant à Grenoble et dans le Trièves.

Cette maison est composée d'une GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE avec cheminée à insert, ouverte sur une belle cuisine meublée et équipée d'une part, et sur une GRANDE TERRASSE avec VUE PANORAMIQUE d'autre part. Les 4 CHAMBRES sont toutes dotées de grands PLACARDS AMENAGES, dont une est située au REZ DE CHAUSSEE. Un bel et vaste espace à l'étage, lumineux et agréable est à aménager selon vos envie (espace lecture, coin jeux, bureau. ).
DEUX SALLES DE BAIN dont une avec douche + grande baignoire, et 2 WC SEPARES fluidifient l'organisation de la famille, tout comme la GRANDE BUANDERIE, avec évier, rangement et accès extérieur, qui a été réalisée pour faciliter la vie de tous les jours.
Celle-ci permet l'accès direct au GARAGE et à l'arrière de la maison, sur une surface plane du terrain, pour étendre le linge ou profiter de la fraicheur lors des après-midi chauds de l'été.

Cette maison a vraiment été pensée par les propriétaires, à la construction, pour être une HABITATION DE QUALITE, comme en témoignent tous les éléments de confort :
* chauffe eau de 300 litres
* grand garage avec porte électrique
* alarme
* aspiration centralisée
* double vitrage PVC performant
* volets électriques
* Nombreux placards avec portes coulissantes de qualité et aménagement intérieur pratique
* tout à l'égout
* quatre places de parking
* plusieurs points d'eau extérieurs
* arrivées électriques sur la terrasse
* terrain plat ET piscinable !

Implantée dans un environnement verdoyant très calme, vous serez entourés de la nature tout en étant proche des commodités.
Ne tardez pas, c'est une pépite ! Appelez moi, je vous emmènerai avec plaisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Démottié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199318)