Retour à la liste

CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Tousson au prix de 206 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.911195 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de village
6 pièce(s)
4 chambre(s)
162m2

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Maison de village avec grange, jardin et fort potentiel (5 min de Milly-la-Forêt)

À seulement 5 minutes de Milly-la-Forêt et 20 minutes de Fontainebleau, découvrez cette maison ancienne de caractère au cOEur d'un village recherché avec école et commerces à pied. Érigée sur 258 m² de terrain, elle saura séduire les amoureux de l'ancien comme les investisseurs.

Les atouts majeurs de la propriété :

- Énorme potentiel de transformation : Grange attenante avec grenier, vaste grenier sous charpente et caves. Possibilité de créer des m² habitables supplémentaires ou de diviser le bien en 2 logements indépendants.
- Espaces extérieurs de charme : Cour intime sans vis-à-vis pour vos repas d'été, complétée par un jardin clos indépendant.

- Agencement chaleureux :
- RDC : Véranda d'entrée, double séjour lumineux avec espace bar, cuisine équipée séparée, salle d'eau et WC.
- Étage : 2 chambres indépendantes + 1 chambre en demi-niveau avec mezzanine intégrée.

- Stationnement & Dépendances : Porche couvert pour votre véhicule, 2 caves voûtées accessibles par la maison, local de rangement.

Confort technique : Double vitrage PVC, tout-à-l'égout.

Contactez-moi pour étudier son potentiel et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199391)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 162 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 275 m2
Informations sur le lot
Localisation : Tousson
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    282
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    81
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    81
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5018.00€ et 6790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    206 000 €
    Maison de village 162m2 à Tousson
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 162m2 Tousson

    vente
    206 000 €*
    Publiée le 10/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tousson (77123).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 162 m², sur un terrain de 275 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 206 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 018 € et 6 790 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.