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CSF propose cette maison de 4 pièces à Le Palais-sur-Vienne au prix de 154 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.911827
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
Iad France - Laure Dondaine vous propose : MAISON - 110 m² - LE PALAIS-SUR-VIENNE
Environnement calme - Vue dégagée sur la Vienne
Située dans un quartier résidentiel, au fond d'une impasse, cette maison individuelle construite en 1981 est implantée sur un terrain arboré d'environ 940 m².
Elle bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide à pied au centre-ville (commerces, écoles, relais petite enfance) ainsi que l'arrêt de bus n°13.
L'entrée de plain-pied dessert une cuisine aménagée et un séjour / salle à manger de m² avec cheminée, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée exposé sud-est.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains (douche et baignoire) et d'un WC indépendant.
Le sous-sol propose un espace complémentaire comprenant une chambre avec point d'eau et WC, disposant d'une entrée indépendante. Vous y trouverez également un grand garage isolé et une cave.
Caractéristiques techniques :
* Huisseries bois double vitrage
* Chauffage électrique
* Toiture et charpente révisées récemment
* Isolation des combles et garage 2025
* Raccordement au tout-à-l'égout
* Rangements
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d'adapter le bien aux standards actuels.
Une maison fonctionnelle, offrant un potentiel d'aménagement intéressant.
Contactez-moi pour plus d'informations ou programmer une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199389)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 940 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Palais-sur-Vienne
Année de construction : 1981
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
243
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2100.00€ et 2900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 110m2Le Palais-sur-Vienne
vente
154 000 €*
Publiée le 10/05/2026
I@D FRANCE
