Iad France - François Taberner-Rado vous propose : Située à 10 min de Villers-Cotterêts dans un village calme en hauteur, charmante Longère en Pierres offrant 170 m² de surface habitable sur un terrain clos de plus de 1740 m². Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, authentique avec de grands espaces !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur le séjour avec sa grande cheminée ouverte, un salon confortable, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte aménagée et équipe, un WC indépendant et une cave voûtée complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez un très grand couloir avec rangements qui distribue 3 belles et grandes chambres dont une pouvant devenir facilement une suite parentale avec sa salle de bains, offrant un espace de vie privilégié à chaque membre de la famille.
Sur ce grand couloir vous trouverez des dégagements permettant d'agencer plusieurs espaces bureaux. Vous trouverez aussi une salle de bains avec WC ainsi qu'un autre WC indépendant ce qui ajoute du confort et de la praticité à cette maison.

La longère est en bon état général, elle offre un cadre de vie très agréable. Elle bénéficie d'un chauffage individuel au fuel avec une chaudière Viessmann récente et d'une distribution de chaleur par cheminée ouverte, idéal pour les soirées d'hiver en famille.

L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant, avec un jardin arboré exposé plein sud, qui assure un cadre de vie paisible et verdoyant. Une terrasse permet de profiter des beaux jours et de partager des repas en plein air en famille ou entre amis. Le bien bénéficie d'une chaufferie et d'un atelier derrière la maison.

Cette longère nécessite quelques petits travaux de rafraichissement pour la remettre au goût du jour et la personnaliser selon vos envies. C'est l'occasion idéale de créer votre havre de paix sur mesure, dans un cadre résolument authentique.

C'est l'opportunité d'acquérir cette magnifique longère, un véritable bijou de la campagne à découvrir absolument !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199411)