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CSF propose cette maison de 4 pièces à Grabels au prix de 379 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.910419
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2

Iad France - Justine Haye vous propose : Maison contemporaine neuve (2025) - 84 m² - 4 pièces - Jardin - Garage

- Belle pièce de vie traversante, lumineuse, ouverte sur le jardin privatif, sans vis à vis.
- Climatisation réversible
- 3 chambres avec placards à l'étage
- 1 salle de bain + 2 WC
- Garage avec accès direct maison / jardin + 1 place de parking privée
- Menuiseries aluminium, double vitrage, volets motorisés
- Normes récente
- Frais de notaire réduits
- Garantie dommage-ouvrage 10 ans
- Environnement calme, dans une petite rue discrète du village

Emplacement idéal :
Écoles et commerces à pied, bus ligne 24 à 5 min, 10 min des hôpitaux et facultés de Montpellier, 15 min du centre de Montpellier.

Une maison clé en main, lumineuse, moderne et sans travaux, idéale pour une famille, un couple, ou un investissement serein.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199476)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 144 m2
Informations sur le lot
Localisation : Grabels
Année de construction : 2025
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    379 000 €
    Maison 83m2 à Grabels
    En vente
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    Maison 83m2 Grabels

    vente
    379 000 €*
    Publiée le 10/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grabels (34790).
    Cette maison offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 144 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 379 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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