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CSF propose cette propriété de 5 pièces à La Turbie au prix de 2 600 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2082884
Propriété
5 pièce(s)
5 chambre(s)
310m2
Iad France - Franck Attar (06 09 01 29 60) vous propose : La Turbie -- Propriété d'exception sur terrain arboré de 2 200 m² environ avec piscine et vue mer, à quelques minutes de Monaco.
Villa de caractère perchée sur les hauteurs de La Turbie, offrant une surface de 310 m² environ bénéficiant d' espace, authenticité et cadre méditerranéen. Niché sur un terrain paysager de 2 200 m² environ complanté d'oliviers centenaires, le bien bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la mer.
le charme agit dès l'entrée par ses pierres et poutres apparentes, ses volumes généreux et sa lumière naturelle. La pièce de réception principale avec son poêle central, sa mezzanine et sa double hauteur sous plafond crée une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Trois chambres y sont réparties, avec cuisine séparée équipée et salles d'eau.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, prolongent les espaces de vie : piscine avec vue mer, véranda avec four à pizza et barbecue, terrasses ombragées et jardins arborés invitent à profiter du doux climat de la Riviera dans un cadre totalement privatif.
Espaces annexes : un studio indépendant en rez-de-chaussée -- idéal pour recevoir de la famille, complété par un garage fermé, une buanderie et une cave. Une dépendance de 55 m² environ avec jardin privatif et jacuzzi.
À deux pas de Monaco, dans un village emblématique de l'arrière-pays niçois.
P
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Attar EI (ID 92342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 480941590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33199471)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 310 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 2200 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Turbie
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
264
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1800.00€ et 2500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Propriété 310m2La Turbie
vente
2 600 000 €*
Publiée le 10/05/2026
I@D FRANCE
