Iad France - Marie Parfait vous propose : * Saint-Maurice-les-Brousses * Maison de 156 m² * 4 chambres * terrain de 1701 m² *

Cette superbe maison indépendante, construite en 2006, offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement calme et préservé à Saint-Maurice-les-Brousses, elle bénéficie d'un vaste terrain arboré de 1701 m² à seulement 20 minutes de Limoges et Saint-Yrieix-la-Perche.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- 1 séjour spacieux avec une cuisine équipée
- 3 chambres
- 1 véranda
- 1 salle de bain avec douche et double vasque
- 1 WC

Au niveau -1 se trouve :
- 1 garage complet
- 1 chambre avec salle d'eau et WC
- 1 cave à vin.

L'ensemble de la maison est en très bon état, offrant un confort optimal. Le chauffage individuel par plancher chauffant, une climatisation réversible et cheminée à insert assure une ambiance agréable en toute saison.

À l'extérieur, un jardin arboré, une terrasse, un abri de jardin et une serre.
En bonus, une piscine hors-sol avec sa terrasse en bois.

Les équipements modernes tels que la fibre optique et le système de chauffage géothermique ajoutent un niveau de confort et d'efficacité énergétique à cette propriété.
La maison est également autonome en eau et dispose de panneaux solaires permettant de réduire vos factures de consommation.

Cette maison est idéalement située à proximité de diverses commodités : écoles maternelle et primaire, crèche, boulangerie, bar / tabac, et un centre médical offrant une variété de professionnels de santé.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale de qualité dans un cadre de vie paisible à Saint-Maurice-les-Brousses.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Parfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993568682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199472)