Iad France - Noemie Lepiouf vous propose : TOURCOING CENTRE - Maison familiale 4 chambres, beaux volumes et espace de stockage

Située sur le secteur recherché de Tourcoing Centre, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cette maison familiale en bon état général offre un cadre de vie pratique, lumineux et fonctionnel.

À moins de 10 minutes à pied du métro Colbert et à environ 12 minutes du centre-ville, elle séduira aussi bien une famille qu'un couple recherchant de beaux volumes à proximité de tout.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour lumineux d'environ 28 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet à la pièce de vie.

La maison propose également :

- une cuisine semi-équipée d'environ 12 m²,
- une salle de bain avec douche et baignoire,
- un WC indépendant,
- plusieurs espaces de rangement pratiques au quotidien.

Aux étages, vous retrouverez 4 chambres spacieuses permettant d'accueillir une famille, un espace télétravail ou encore une chambre d'amis.

La maison dispose également d'un passage indépendant pratique pour les vélos, trottinettes ou le stockage du quotidien.

Un atelier complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Celui-ci peut être repensé ou supprimé afin d'optimiser davantage l'aménagement selon vos besoins.

Les atouts :

* Secteur recherché proche centre-ville
* Maison 4 chambres
* Proximité métro et commodités
* Belle hauteur sous plafond
* Salon-séjour lumineux
* Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries
* Maison entretenue
* Passage indépendant pratique
* Atelier / espace stockage
* Potentiel d'aménagement
* Faible taxe foncière : 740 € environ

Une maison idéale pour un premier achat ou une vie de famille, alliant volumes, fonctionnalité et emplacement pratique au quotidien.

À visiter sans tarder.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Lepiouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 849130760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199497)