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CSF propose cette maison de 4 pièces à Cléden-Poher au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.913462
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2
Iad France - Juliette Girardin vous propose : MAISON RÉCENTE SANS TRAVAUX EXPOSÉE SUD
Maison des années 2000 d'environ 100 m² sur un terrain paysagé et clos d'environ 920 m² à deux pas du bourg de Cléden-Poher et à 10min en voiture de Carhaix-Plouguer.
Cette agréable et lumineuse maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte (env 12 m²) sur la salle à manger (env20 m²), un salon (env 10 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un cellier.
A l'étage vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC.
Un garage (env 14 m²) isolé sur dalle béton avec eau et électricité, attenant à la maison, vient compléter ce bien ainsi qu'un cabanon de jardin.
Eléments complémentaires :
- Assainissement collectif (TOUT A L'EGOUT)
- Aucuns travaux à prévoir
- Huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques (et solaire à l'étage)
- Système de chauffage : pompe à chaleur air / eau
- VMC dans toute la maison
- Un emplacement pour l'installation d'un poêle à bois ou granulés est déjà présent
- Maison fibrée
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 901492355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199496)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 920 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cléden-Poher
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
110
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1040.00€ et 1460.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 99m2Cléden-Poher
vente
200 000 €*
Publiée le 10/05/2026
I@D FRANCE
