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CSF propose cette maison de 5 pièces à Colomieu au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.914006
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
136m2
Iad France - Gilles Rotger vous propose : Située à Colomieu, cette maison rénovée de 136 m² sur une parcelle de 270 m² offre un cadre de vie paisible au cOEur du Bugey. Répartie sur 2 niveaux, elle séduit par son authenticité, ses beaux volumes et la praticité de ses espaces de vie.
La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée fonctionnelle ainsi que 4 chambres idéales pour accueillir une famille. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir confort, fluidité et convivialité au quotidien.
Entièrement rénovée, elle bénéficie de prestations modernes avec la fibre optique, le raccordement au réseau d'assainissement ainsi qu'une chaudière à granulés de dernière génération, alliant confort thermique et économies d'énergie.
Une grande grange complète le bien et offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou création d'un espace couchage supplémentaire selon vos envies.
Vous profiterez du calme du village tout en restant proche des commodités et des grands axes. Les autoroutes A43 et A40 permettent un accès rapide à Lyon, Chambéry et Genève.
Les amoureux de nature apprécieront les sentiers de randonnée et VTT, la proximité du Lac du Bourget, du Rhône, des cascades et des forêts du Bugey. En hiver, les stations du Plateau de Retord permettent de profiter rapidement des activités de montagne.
Les vues dégagées sur le Grand Colombier et les Alpes environnantes renforcent encore le charme de cet environnement préservé, recherché pour sa qualité de vie, son calme et son atmosphère ressourçante.
Une belle opportunité pour les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199499)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 270 m2
Informations sur le lot
Localisation : Colomieu
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
205
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1890.00€ et 2590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 136m2Colomieu
vente
199 000 €*
Publiée le 10/05/2026
I@D FRANCE
