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CSF propose cette maison de 5 pièces à Rosheim au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.883530
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
132m2
Iad France - Geoffrey Brendel vous propose : Charmante Maison Familiale à Rosheim, venez découvrir cette superbe maison individuelle de 132 m², implantée sur un vaste terrain de 547 m², située dans la pittoresque ville de Rosheim. Construite en 1907, cette demeure pleine de charme offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur cocon familial.
Intérieur :
- 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille
- 1 bureau pour travailler confortablement de chez vous
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de commodité
- 1 WC séparé pour plus d'intimité
- 1 cuisine équipée pour la préparation de délicieux repas en famille
- 1 salle à manger conviviale pour des moments de partage
- 1 buanderie pour faciliter l'entretien au quotidien
- Belle entrée pour accueillir vos convives
Extérieur :
- Grand jardin arboré offrant un espace de détente en plein air
- 2 garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité
- Terrain avec potentiel pour aménager un espace extérieur selon vos envies
Localisation :
La maison est idéalement orientée à l'est et au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Travaux à prévoir :
Cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Une opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves.
Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse à Rosheim. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 927485391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199536)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 547 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rosheim
Année de construction : 1907
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
202
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2110.00€ et 2900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 132m2Rosheim
vente
315 000 €*
Publiée le 10/05/2026
I@D FRANCE
